빌라올수리

빌라올수리, 순서를 정해야 재시공을 줄입니다

빌라올수리는 한 공간만 손보는 부분 시공과 달리, 건물 전체의 노후 상태를 한 번에 정리하는 작업입니다. 준공 연차가 오래된 빌라일수록 전기 배선과 급배수 배관이 함께 노후된 경우가 많아, 마감재만 바꾸면 얼마 지나지 않아 같은 문제가 다시 나타날 수 있습니다. 그래서 저희는 철거 전 골조와 배관 상태부터 확인하고, 필요한 공정 순서를 정한 뒤 시공에 들어갑니다.

군포를 중심으로 안양·수원·안산·의왕 등 경기 전역에서 빌라올수리를 진행하고 있으며, 건물 구조와 세대 상태에 따라 방수·창호·주방·욕실 순서로 범위를 조정합니다. 누수나 결로가 있던 세대는 방수와 배관 보강을 먼저 계획해 마감 이후 재시공 가능성을 줄입니다.

올수리 전 확인이 필요한 부분

• 옥상과 베란다의 기존 방수층 상태
• 새시 틈새의 결로와 단열 성능
• 급배수 배관의 노후도와 누수 흔적
• 전기 배선의 용량과 노후 상태

세대별로 범위가 달라지는 이유

같은 건물 안에서도 층수와 방향, 이전 시공 이력에 따라 필요한 공사 범위가 달라집니다. 예를 들어 최상층은 옥상 방수 상태를 함께 확인해야 하고, 저층은 주차장이나 필로티 구조로 인한 결로 문제를 별도로 살펴야 하는 경우가 많습니다. 그래서 견적을 내기 전에 반드시 현장을 방문해 세대별 특성을 확인하고, 필요한 공정만 포함해 범위를 정리합니다. 불필요한 철거나 공정을 줄이면 일정과 마감 품질 모두에 도움이 됩니다.